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Confira o Passo a Passo para compra de Imóveis Financiados:
01. PLANEJAMENTO FINANCEIRO
Antes de tudo é essencial avaliar sua situação financeira. Calcule sua renda, despesas e veja quanto você pode comprometer mensalmente com a prestação do financiamento.
02. ESCOLHA DO IMÓVEL
Com o orçamento definido, é hora de escolher o imóvel que atenda suas necessidades.
Considere:
- Localização
- Tamanho
- Estrutura
- Potencial de Valorização
Nossa Equipe está apta para ajudar a identificar opções que se alinhem ao seu perfil e ao seu objetivo.
03. SIMULAÇÃO
Nessa estapa, nosso time realiza simulações de financiamento de diferentes empreendimentos. Permitindo comparar as condições liberadas e parcelas, entender as taxas de juros, prazos e ajudando a escolher a melhor opção.
Uma escolha bem informada pode resultar em economias significativas ao longo do contrato.
04. APROVAÇÃO DE CRÉDITO
Solicitaremos todos os Documentos necessários para que a instituição financeira (o banco) avalie seu histórico de crédito, renda e capacidade de pagamento.
O processo só avançará, caso o seu crédito seja Aprovado! Por isso, manter uma boa saúde financeira é essencial para garantir uma análise positiva.
Dica: Organizar os documentos com antecedência agiliza o processo e evita atrasos.
05. ASSINATURA DE FORMULÁRIOS E CONFORMIDADE CAIXA
Após a aprovação de crédito, você precisará assinar diversos formulários exigidos pelo Banco. Esses documentos Incluem termos de responsabilidade e declarações necessárias para garantir que tudo esteja em conformidade com as exigências legais.
06. ASSINATURA DE CONTRATO
Com tudo aprovado, é hora de assinar o contrato. Este é um momento crucial, pois é nesse documento que estarão definidas todas as condições do financiamento, como taxas de
júros, prazos e encargos. É importante ler atentamente antes de assinar!
OBS: Não se preoucupe, nosso corretor(a) responsável pelo seu processo, estará presente para auxiliar e sanar quaisquer outras dúvidas no momento da assinatura.
APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO, É REALIZADO O REGISTRO DO IMÓVEL E A LIBERAÇÃO DO FINANCIAMENTO.
Todo o processo de simulação e financiamento é realizado pela nossa equipe, com toda segurança, através do Portal Oficial da Caixa Econômica Federal.
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